1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
吹田市
29.3万円/㎡
前年比-0.7%
コープ野村江坂台
大阪府吹田市江坂町四丁目
/ 江坂駅 徒歩11分
1974年築 / 8階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
2,134万円
31.1万円/㎡
1,116
1,795
2,474
3,153
AI査定結果
推定相場価格
2,134万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,795万円〜2,474万円
26.2万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
コープ野村江坂台
2,150万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 68.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,150万円 | 31.3万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,180万円 | 29.0万円 | 7階 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/20 | 2,590万円 | 37.7万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,590万円 | 37.7万円 | 2階 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,580万円 | 37.6万円 | 8階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 2,250万円 | 32.8万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,450万円 | 35.7万円 | 3階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 36.1万円 | 3階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 2,298万円 | 28.7万円 | 8階 | 80.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,398万円 | 30.0万円 | 8階 | 80.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,350万円 | 34.2万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,498万円 | 31.2万円 | 8階 | 80.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,598万円 | 32.5万円 | 8階 | 80.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 2,499万円 | 33.3万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,498万円 | 33.3万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 2,598万円 | 34.6万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,580万円 | 34.3万円 | 4階 | 75.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,698万円 | 36.0万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 2,798万円 | 37.3万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,198万円 | 29.2万円 | 3階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 36.1万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,690万円 | 35.7万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,198万円 | 29.2万円 | 3階 | 75.3㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コープ野村江坂台 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅11分 | 2,150万円 | 31.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 千里古江台住宅A1棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 1,830万円 | 25.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/31 | 公社千里桃山台団地A1棟 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅2分 | 2,900万円 | 37.1万円 | 78.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 千里桃山台住宅A1 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅3分 | 2,900万円 | 37.1万円 | 78.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | - | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 千里桃山台住宅 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅15分 | 2,900万円 | 37.1万円 | 78.25㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 2,090万円 | 31.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 関大前スカイハイツ 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2025/07/03 | 千里関大前コーポラス 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.69㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/03/19 | 関大前スカイハイツB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2024/08/21 | グリーンコーポ江坂第2 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 2,290万円 | 36.5万円 | 62.72㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 210戸 | RC |
| 2025/01/15 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 1,799万円 | 23.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 北摂マンション 吹田市千里丘中 | 千里丘駅14分 | 1,799万円 | 23.8万円 | 75.6㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルネ千里丘3号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅17分 | 2,290万円 | 28.9万円 | 79.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 217戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルネ千里丘2号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅18分 | 1,570万円 | 23.6万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2025/05/18 | インペリアル千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅12分 | 1,780万円 | 29.3万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、吹田市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は吹田市の平均と比較して6.8%割高です。
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